À la Brèche, le projet d’extension de l’espace Niort Tech est un bel exemple d’urbanisme durable, avec zéro artificialisation d’espace naturel et même la création d’une nouvelle bulle verte, un patio végétalisé de 500 m².
Véritable lieu au service des écosystèmes numériques et de l’innovation, Niort Tech va en effet s’agrandir sans sortir de sa parcelle. Il occupe aujourd’hui une partie des anciens locaux de la Mutualité sociale agricole, avenue Jacques-Bujault. L’opération, portée par la Communauté d’Agglomération du Niortais, consiste à reconvertir l’arrière du site. Y seront aménagés 1 900 m2 de bureaux, salles de cours, espaces de coworking, FabLab, ateliers pour favoriser l’émergence de projets, la création d’entreprises et le développement de l’enseignement supérieur.
La maîtrise d’oeuvre a été confiée à l’agence niortaise Victor Architectes. L’îlot est enclavé, très contraint. “Il est compliqué d’y entrer, hormis en créant des accès” explique Thomas Beville, l’un des architectes. Pour le rendre traversant, plusieurs bâtiments obsolètes, qui donnent notamment rue Rabelais et rue Saint-Maixent, vont être déconstruits. Les travaux se dérouleront fin 2023-début 2024. Les bâtiments conservés seront entièrement restructurés, de nouveaux seront édifiés. Les locaux actuels de Niort Tech, qui ont été rénovés en 2018 et 2019, seront simplement réadaptés aux nouvelles fonctionnalités.
Fin prévisionnelle du chantier : mi-2026.
Article mis sur FB par Niort Agglo le 21/06/2023
